買う戸建用地・収益物件・中古物件などいろいろな不動産を買い取ります。

売るオカムラホームで所有している収益物件などの売却。または、遊休地など、お客様所有の収益を生まないものと交換、買い替えなどの提案。

活用お客様の遊休地などを活用し、建設や買い替え、または、相続・税金対策などのコンサルティング業務。

仲介お客様の買いたい・売りたいなど、お客様のご要望に合わせてご紹介していきます。

この仕事のやりがいは、案件の大小に関係なく、色々な形で困っていたお客様に喜んで頂けた時が、やっていて良かったとと思います。また、テナントやアパートが完成し、地図上に表示されると嬉しくなります。営業部では幅広く不動産業務を取り扱っているので、多くの事を勉強できます。

案件によっては、周りに住んでいる方々の環境を変えることになったりするので、周りの意見を取り入れながらも自分たちのやりたい建物造りを進めていかなければいけないところ。案件ごとにマニュアルが無く、臨機応変な対応が必要になるところ。

八千代の高校に通っていて、その道のりでオカムラホームの看板をよく見かけていたので地域密着でやっている会社なんだと思っていました。大学の野球部の繋がりでオカムラホームを紹介され、出身校のある八千代を中心に、地域の方々に役立つ事をやっていきたいと思いオカムラホームを選びました。

オカムラホームではサッカー部をはじめ、いくつか部活動があり、仕事以外でも他部署の方々と交流を持てるところ。長期連休が長いので、旅好きな方は海外旅行にも行きやすいかも。

売買仲介不動産の売却や購入など、お客様のご要望にお応えしています。

不動産査定土地・戸建・マンション・収益不動産など、さまざまな不動産の査定をしています。

買取・再販戸建てや区分マンションを買取り、リフォームやリノベーションなどで商品化して再販しています。

地主訪問空地や空家など所有者の方を調査して、不動産売却や有効活用の提案をしています。

不動産を売却するお客様は、さまざまな理由で当社に依頼していただいております。
お客様の思いを感じ取り、ご期待に添えた時の達成感、感謝された時の嬉しさはやりがいに繋がります。

不動産を総合的に学べる分、覚えることが多いです。分からないことやお客様のご要望に応えるために、自ら勉強し、知識を付けていかなければならないことです。

地域に密着して仕事をしていることや、本業だけではなく、大工教室や野球教室など、各種イベントで地域貢献していることです。

仲介業務だけではなく、注文建築や分譲住宅、リフォーム事業や不動産コンサルティング、収益不動産まで、不動産・建築を総合的に学び、成長できるところです。

集客活動販促物の作成及び外部ポータルサイトへの入稿をします。

接客・案内・物件紹介・契約響顧客へ資料郵送やモデルハウス、土地のご案内や資金計画作成、住宅ローン手配から契約を行います。

契約後の管理契約後の資金回収、契約からお引き渡しまでのスケジュール管理をします。

社有物件の維持管理既存モデルハウスの通風・清掃、土地については除草・現地看板等の手配などを行います。

お客様の住まいに対する悩み・ライフスタイルに対する悩みを共に考え、どのような提案を行ったら、お客様のご要望を満たせるかを常に念頭に置き営業活動を行い、最終的にお客様より、「喜びの言葉」や「感動の言葉」「感謝の言葉」「お褒めの言葉」を頂いた際には大きなやりがいを感じます。

やりがいと表裏一体ですが、お客様のご要望が１邸１邸違うので打合せ回数も多く、一人のお客様とのお付き合いは10か月から長い方で1年スパンになります。それと同時並行で新規のお客様への営業活動を行うのにバランスよくスケジューリングしていくのは大変であり、やりがいも感じます。

地域密着企業であることと八千代市内でのネームバリューがあると感じたから。オカムラホームの住宅はありきたりのプランの住宅ではなく、コンセプトのしっかりしたプランの住宅であり、他社との差別化が図れ営業を行う上では非常に強力な武器であると感じたため。

良くも悪くも社内イベントや委員会活動が多い会社だと思います。業務の合間をぬっての活動は大変ですが、部署間の垣根を超えた社内交流が図れることは良い点だと思います。結果的には部署間連携が図れ業務効率も良いのではと感じます。

設計・現場確認・内外装コーディネート仕事の流れ

戸建用地・収益物件①お客様と打合せ(設計・ＩＣ) → ②地鎮祭(設計・ＩＣ) → ③上棟式(設計) → ④ショールーム同行(ＩＣ) → ⑤見積取りまとめ(設計・ＩＣ) → ⑥会議(設計・ＩＣ) → ⑦図面作成(設計) → ⑧打合せ準備(設計・ＩＣ) → ⑨申請業務(設計) → ⑩検査(設計)・中古物件などいろいろな不動産を買い取ります。

注文住宅のお客様と過ごす時間は１年近くあります。お客様と共に過ごす時間の中で、いろいろな思い出ができ、勝手ですが家族の一員のような感覚になることがあります。そんなお客様からお引き渡しの時、感謝やお褒めのお言葉を頂くと、この仕事をやってきてよかったなとしみじみ思います。

ミスをするとお客様にご迷惑をおかけしてしまう、日々緊張の仕事です。 特に設計は、専門職なので責任が重いです。 お客様の気持ちに寄り添い、心地よい空間をカタチにするために日々勉強、日々邁進の毎日です。

家から近かった職場ですし、ＨＰで見たオカムラホームの家づくりに対しての熱い想いに感銘を受け、入社を決めました。（インテリアコーディネーター）注文住宅部門立ち上げのお話を頂き、とても興味深く、やってみたいと思ったので入社しました。（設計）

アットホームで風通しの良い、社員みんなに情熱がある職場です。チームワークも抜群。社内・社外イベントもたくさんあり、楽しいです。また、子育て世代のママにも理解ある環境が整っておりますので、女性の方も働きやすいと思います。

施工管理全般（工程管理、安全管理、品質管理、予算管理）

建築現場が円滑に進められるように各協力業者さんや各種職人さんとの工程を調整したり、安全に作業が進められるような現場づくりをします。 その他、建築現場での納まりや資材の品質や仕上がりの確認、決められた予算内での現場管理、各協力業者さんへの支払い管理などを行います。

注文住宅はお客様の想いを形にすることが主の仕事です。何を行うにもまずはお客様目線での確認や作業を行い想いが詰まったモノをお客様へ届ける中で常に最前線で形になっていく過程を感じることができます。

天候や日程など限られた時間の中で現場を指揮するので豊富な知識と素早い判断力が求められます。また、各協力業者さんとの次工程の段取りを早めに行うので２～３工程先のことを考えて行動しなければならないところです。

地域密着で地元を大切にし、お客様へ寄り添う業務スタイルに共感したので、この会社で働いてみたいと思い選びました。

会社としてイベントなどを行うときのチームワークはすごいと思います。時には意見がぶつかりあう時もありますが全てはお客様のために行っていることなのでイベントの終わりにはみんなで笑っていることが多いです。

点検分譲、注文住宅のお引き渡し後定期点検及び一般住宅の建物点検を実施します。

修理対応お客様からお問い合わせのあった修理依頼、ご相談事の対応をします。

リフォームリフォーム工事の提案、受注、引き渡しまでの現場管理を行います。

大規模修繕集合住宅等の大規模修繕工事の提案、受注、現場管理を行います。

お引き渡し後からが本当のお付き合い！が一番実感できる部署です。当社物件をご購入のお客様と町で出会い、笑顔でご挨拶しております。点検、修理を通じて安心してお住まいになられている様子を常に実感できます。

時には、お引き渡し後に不具合事象が起きてしまいます。心配事は真摯に受け止め、必要ならば丁寧に謝罪し、原因を追究し、お客様に分かりやすく原因と対策を理解されるまでご説明しなければならない時があります。

地域に貢献していることです。お引き渡し後のお客様とも『大工教室』や千葉ロッテマリーンズ『マッチデー』をはじめ色々なイベントで出会え、地域交流の話に花を咲かせやすいのが嬉しいです。

オカムラホームは『住宅』を単純に金額やデザインの豪華さでは作っていません。その人にとって、大切な暮らしができるオンリーワンな『住宅』を作り続けていることが最大の魅力です。

リノベーションの営業・設計・積算・工事管理

お客様へヒアリングを行いご要望を聞かせていただき、現地調査をさせて頂きます。その後、お見積りとプランのご提案。ご契約後も実施設計から工事まで担当します。

営業から設計、工事管理まで一貫して担当できるので、お客様とは最初の打合せから引き渡しまでお付き合い出来ます。担当できる物件もマンション・戸建て住宅・古民家・店舗等様々あり、色々な経験が出来ます。

リノベーションは物件ごとによって築年数や構造、仕様が異なるため、様々な知識や技術、経験が求められます。営業・設計・工事まで担当するため、業務の幅が広く、多種多様なお客様への対応力が求められます。

地元だったこともありご縁を感じたから。地域密着の建設・不動産会社というところに魅力を感じました。古民家再生など他にはないようなことをやっていたから。

社内外含め様々なイベントが盛りだくさんの会社で、他部署との交流もあり、和気あいあいとした雰囲気です。資格取得の支援制度も充実し、成長をサポートしてくれます。女性も多く活躍しています。

主に集客～商談創出までを担っている部署になります。
自社のシステムに蓄積されたデータを基に、お客様の購入の流れを想定した施策を検討し、提案実行していく。
MAツールを活用し、お客様との定期的なコミュニケーションを図り、商談創出を促す。

自ら仕事を生み出すため、新しいことに挑戦ができるのは非常にやりがいを感じます。
また関連部署と協力して、プロジェクトを進めるので、多くの人と作り上げる達成感があります。

システムのデータが肝となる業務になるため、データの入力等がされていないと確認作業などで時間がとられてしまう。

建築不動産の総合企業で、様々な知識を身につけれられる。そのため、自身の成長を感じられ、キャリア形成のしやすいところです。

会社全体、及び各事業（不動産、住宅、リフォーム・リノベーション等）が集客やプロモーションする際に、広告などを掲載します。その際に必要な手段、制作内容をマーケティング担当者とも共同しながら選択し、実動していきます。

• ・ホームページの運用や管理、更新
• ・Web広告、新聞やチラシ、看板などの広告物制作
• ・外部制作会社との業務共同
• ・SNSの管理、更新
• ・プレスリリースをはじめとした報道機関への情報提供
• ・会社のCSR活動の計画と実施

思った通りの効果を生んだ時です。
例えば、計画・実施した広告によって、Webへの流入や増えたり、お客さまの来場につながったり。
Webの場合、効果(反響)が見えやすい反面、上手くいかなかった時も分かりやすいため、改善のため振り返りも重要になります。

不動産や住宅の販売は1年間常に一定ではなく、繁忙期があります。
それに併せて広告物の制作やイベントも重なるため、その対応に外部業者含め、計画を立てて問題なく進められるか、手を動かしながら管理していく必要があります。
予定の変更に際しても臨機応変に対応するため、自身のタスク管理も重要になります。

元々、異業種でWebコンテンツ制作・管理を行っている中、千葉ジェッツの試合やBayFMのCMで「オカムラホーム」の名前を聞いていて、親近感がありました。
自分自身がキャリアステータスを考える岐路にあった際、社員の人から声をかけてもらい、実際に見学した際にアットホームな雰囲気に魅力を感じ入社しました。

福利厚生がしっかりしているところ。人間ドックは妻も受診することができ、社員も含め家族まで健康に気をつかってくれていることが分かります。また社員間でのコミュニケーションを円滑にする社内イベントも毎回趣向が凝っていて楽しいです。

総務車両管理、貸与携帯管理、健康診断、備品管理、入社説明など社員みなさんの「縁の下の力持ち」として業務を行っています。

経理売上管理（入金、出金）を含め・請求関連・小口精算など支払管理を行っております。会社の一番大事な「財産」を取扱う部署です。

すべての総務、経理業務を本社一括で行っているので、忙しく一日追われることが多いですが、その分やりがいもたくさんあります。
本社の総務を経験しておけば、例えば他支店に異動になっても問題なくスムーズに業務をこなすことができると思います。
お客様だけでなく、協力業者、大工さんなど、すべてのお問い合わせ業務が本社に連絡入ります。多方面の方とのやりとりがあるので、迅速にかつ臨機応変に、対応する力が身に付きます。

とにかく1日があっという間にすぎるくらいに時間がたつのが早いです。
受付、電話、来客を対応しながら、自身の業務をこなすので、業務量がかなり膨大です。ですが、いかに時間内作業量を効率よく、アップさせるかということに重点おいていますので、毎日が時間と目の前の業務の格闘です。総務がみなさんのお手本とならなければ、全社員もついてきてはくれないので、なかなか難しいですが、時間外業務はなるべくしないように心がけています。

「オカムラホーム」の家をみて、こんなうちに住んでみたい！と思ったのがキッカケです。
社員みなさんがお客様目線で接している姿が印象的でした。

まずは、積極的にいろいろなことに携わること。電話ひとつにしても出て見ないことには、対応の一つとってもわからないし、慣れません。
同じことを繰り返し繰り返しでも構いませんので、分かるまで聞いてもらって構いません。
最初に理解しておかないと、後々苦労することになります。
何でも最初が肝心です。聞くことは、恥ではありません。周りがサポートしますので、恥じることなく聞いてみてください。

オーナー様の資産である収益不動産（マンション・アパート・店舗・事務所等）の賃貸管理業務となります。
家賃集金業務だけでなく、滞納督促や契約者・近隣からのクレーム対応も行います。
建物を維持する上で必要な清掃・点検業務、修繕を必要に応じて随時、定期で計画的に提案することも行います。

管理業務はいろいろな立場の方と出会います。オーナー様だけでなく、入居者様、近隣住人様、不動産会社様、工事業者様等それぞれの方の立場があり、一つの物事に対する見方が立場によって異なります。そういった方々の間に入り調整を行っていくことが多いため、非常に気を使いますが、それらを解決し「ありがとう。」と言っていただけることにやりがいを感じます。

管理業務の多くはやって当たり前、出来て当たり前と思われていることが多くあります。それができない状況にある時はお叱りを受けたりすることがあるので如何にそれをご理解いただけるようにお話しするのが大変です。また修繕等、細かい案件が多いのでそれらを漏れなく進めていくことは大変かもしれません。

以前は都内の企業に勤めていたため、漠然と通勤が楽な地元に近い企業で探していました。その際、自分が希望していた管理業務という点だけでなく、面接の際になんとなくアットホームな雰囲気があり、楽しそうな会社だなと思えたのが一番の理由です。

大きい会社過ぎず、全社員が集まってイベント等で交流を計れるところが大好きです。また、上長や各部署との距離も近いのでいろいろな意見を提案したりできるのがいいところです。